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不動産の購入について

 投稿者:nao  投稿日:2009年 2月20日(金)17時58分50秒
  合同会社が不動産を購入することができるでしょうか?
また従来の有限会社が不動産を購入することができるでしょうか?
 
 

謹賀新年

 投稿者:エムズエステートメール  投稿日:2009年 1月 7日(水)10時35分58秒
       謹んで新春のご祝辞を申し上げます

     旧年中は格別のお引き立てを賜り
     ありがたく厚く御礼申し上げます

     本年もなお一層のご愛顧のほど
     よろしくお願い申し上げます


       有限会社エムズエステート

http://mse4u.com

 

年末年始休業のお知らせ

 投稿者:エムズエステートメール  投稿日:2008年12月28日(日)10時46分23秒
          年末年始休業のお知らせ

     12月30日(火)より新年1月6日(火)
     までお休みさせて頂きます。

     何卒ご了承くださいますよう、お願い申し上げます。

     新年1月7日(水)より通常どおり営業いたしておりますので、
     よろしくお願いいたします。

http://www.mse4u.com/

 

mori 様

 投稿者:shinji  投稿日:2008年 8月 2日(土)15時35分39秒
  マイホーム購入計画ついての注意点ですが・・・
①まず、住みたい地域を決めます。②その際に、交通の利便、生活環境、発展性など、どれに重点を置くかを決めておくとよいです。③資金計画は堅実にしましょう。④借入金は無理なく返せる金額に設定して下さい。⑤ローンの借入れ先を決めます。⑥それぞれ融資条件や返済条件が異なりますので、各金融機関へ確認して下さい。

ざっとした流れですが、重要なチェックポイントです。
 

マイホーム購入計画について

 投稿者:mori  投稿日:2008年 8月 2日(土)15時11分1秒
  マイホームを購入しようと思っています。
マイホームの購入計画をたてるときどのような事に注意すればよろしいですか?
教えて下さい。
 

真野 様

 投稿者:shinji  投稿日:2008年 6月 8日(日)12時11分33秒
  登記簿謄本の写しは土地、建物の所在地を管轄している法務局に行けば誰でも手に入れることが出来ます。 但し登記簿謄本の写し1通に付、1000円の登記印紙が必要になります。
登記印紙は法務局の中で販売しています。
 

登記簿謄本について

 投稿者:真野  投稿日:2008年 6月 8日(日)12時07分33秒
  素朴な質問で恐縮です。
登記簿謄本ってどこに行けばとれるんですか?
その際、必要な物はなんですか?
代理人でも大丈夫ですか?
 

marimo 様

 投稿者:shinji  投稿日:2008年 6月 8日(日)11時50分15秒
  契約書に記載されているように売主に境界の明示義務があると思います。
境界についてのトラブルは良く耳にします、こじれて裁判に発展するケースもあるようです。
境界の明示を受けてから取引される方が良いと思います。
 

土地の売買について

 投稿者:marimo  投稿日:2008年 6月 8日(日)11時38分31秒
  土地を購入する事になったのですが、解らない事がありますので質問させていただきます。
現在仮契約をすませたのですが、購入する土地(更地)は 線路に面しています。
それ自体は問題ないのですが 土地の境界の杭がなく、不動産屋さんに聞いたところ電鉄会社との兼ね合いで、境界の杭をうつには、4ヶ月くらいかかるといわれました。
契約書には、土地の境界を買い主にたいし明示するとあるので、このまま本契約をむすんでいいものでしょうか?
また通常購入した土地の境界の杭などは、購入者がするものなのでしょうか?
買ってからトラブルになることは ないのでしょうか?

よろしく おねがいします。
 

hino様

 投稿者:shinji  投稿日:2008年 3月28日(金)15時52分54秒
  私道の場合は特定行政庁から道路の指定を受けていないと建築が出来ませんので道路の位置の指定を受けているか調べる必要があります。
土地の所在地の名張市役所の建築開発室で確認して下さい。
位置指定道路等の建築基準法上の道路の場合は建築できますがそうではない場合は建築できません。
ご自分で調べるのも大変だと思いますので、工務店さんやハウスメーカーさんに事情を説明して調査の依頼をされてはいかがでしょうか。
(事前に費用の有無の確認をして下さい、無料で調査してくれると思いますが念の為)
 

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